Thursday, July 7, 2022

서울 포기 못하는 2030들이 요즘 울며 겨자 먹기로 사고 있다는 아파트

Must Read

“식빵 소리 나올뻔..” 남자선수 연봉 58억 받는데 연경신 7억이냐 따지니.. 규정이랍니다.

대한민국 배구계를 멱살잡고 하드캐리 하는 사람. 바로 '식빵 언니' 김연경인데요. '유죄 인간' 연경언니 덕분에 지난 올림픽은 그야말로 울고 웃는...

“어쩐지..별로 안 힘들어 보이더라” 주식 쪽박 찼다더니 하루에 6천만원 번다는 노홍철 최근 근황

'좋아~ 가는거야!' 벌써부터 칼칼하고 시끄럽지만 활기찬 노홍철의 목소리가 귓가를 때리는 느낌인데요. 방송가에 노홍철이 처음 모습을 드러냈을 때, 사람들은 그야말로...

“명함이 진짜 금이라고..”  레시피 다 까도 딴맘 절대 안 생긴다는 대전 성심당 직원 복지 수준

대전은 '노잼의 도시'라는 웃픈 별명을 가지고 있는 곳인데요. 그래서 네티즌들 중에서는 '대전에서 제일 유잼은 성심당', '성심당 튀김소보로가 대전에서 제일 유명함'이라는...

“준석이가 싫어할 만도” 6천 만원이 전재산이라더니.. 1억 6천 까발려진 배현진 현재 상황

얼마 전, 배현진과 이준석의 '초딩같은' 마찰이 화제가 되었는데요. 배현진이 악수를 청하자 이준석이 거부한 것이 사건의 발단이었습니다. 뒤이어 배현진은 이준석이 앉은...

“이름부터가 타고나..” 맨하튼에서 악세살이 팔던 80년대 여가수. 200억 대박난 최근 근황

재테크라고 하면 아직까지 가장 먼저 떠오르는 아이템이 부동산인데요. 시드머니가 많이 필요하다는 단점이 있기는 하지만, 그만큼 시세차익도 크게 노릴 수 있죠....

지금껏 유례없었던 부동산 시장의 폭등이 가져온 여파는 상당합니다. 몇 년 사이 집값이 거듭 고공행진을 하면서 시기를 놓친 많은 이들이 내 집 마련의 꿈이 무너져 좌절하고 정도인데요.

많은 사람들이 내 집 마련을 두고 크게 한숨 쉬고 있지만 특히 이제 막 사회생활을 시작한 2030세대의 한탄은 가장 컸습니다.

아무리 열심히 모아도 월급 오르는 속도가 집값 오르는 속도를 따라가지 못하는 것인데요. 2020년 당시만 해도 거품을 논할 정도로 크게 치솟았던 집값은 이후에도 멈추지 않고 계속 올랐습니다.

서울을 비롯해 수도권에 부동산 대책이 몇 차례나 떨어졌지만 적게는 수 억원 많게는 2배 넘게 뛰어올라 현재는 서울의 평균 집값이 11억 원에 육박하는데요.

서울에 있는 아파트 중 절반은 10억이 넘어 2017년 기준 9억을 넘는 아파트가 15%인 것과 비교하면 부동산이 얼마나 올랐는지 크게 체감할 정도입니다.

많은 2030세대들이 직장을 구하기 위해 서울 및 수도권에 살고 있지만 정작 내 집 마련을 하지 못했는데요.

이들이 돈을 모아 매매를 준비하기도 전에 크게 올라버린 것인데요. 32살 한 직장인은 몇 년 전에 대출이라도 크게 받아 집을 사놨어야 했다고 안타까워했습니다.

그는 1~2년만 더 기다렸다 살려고 했는데 현재는 후회가 막심하다며 크게 후회한 모습을 보였습니다.

2030이 내 집 마련에 어려운 상황에 놓여있지만 현재로선 내 집 마련 자체에 그렇다 할 방법은 없는 상황입니다. 대출을 받아 집을 사려 해도 대출 규제에 막힌 데다가 전세 마저 씨가 말라 이제는 서울 거주 자체가 힘들어지기까지 했는데요.

그렇다고 해서 일자리가 많은 서울을 떠나기도 힘든 상황이 되자 일부 청년들은 지금이라도 더 늦기 전에 집을 사기 위해 원룸이나 투룸 형태의 초소형 아파트로 눈을 돌리고 있습니다.

보통 초소형 아파트라고 하면 10평 내외의 아주 작은 아파트들을 말하는데 전용면적으로 환산하면 30~50㎡ 정도입니다.

과거 주택 경기가 굉장히 좋았던 시절에는 미분양으로 남아돌았지만 최근에는 1인 가구가 전체 인구의 주를 이루면서 수요가 크게 늘었습니다.

최근 모여든 수요의 대부분은 치솟은 집값이 막차를 타려는 사람들로 보이는데요. 서울 영등포구 당산동의 당산대우 9평짜리 아파트가 4억 4천에 팔리며 연초 3억 5천에서 25% 올랐습니다.

서울 서초구 잠원동의 킴스빌리지 7평은 두 달 전 7억 7500만 원 팔렸으며 송파구 잠실동의 리센츠 8평 아파트는 11억 원에 거래되었습니다.

그나마 가격이 저렴한 초소형 아파트를 매매해 내 집 마련은 이루었지만 초소형 아파트는 매우 작은 만큼 장단점이 극명한데요.

어찌 됐든 아파트이기 때문에 고유의 아파트 자체의 시설 관리 혜택은 받을 수 있고 오피스텔과 평수는 비슷하나 관리비가 저렴한 점이 장점입니다.

하지만 20~30평대 아파트에 비해 평당 가격이 높아 거품에 주의할 필요가 있는데요. 인근 매물과 비교했을 때 가격이 너무 높다며 매매 결정에 신중할 필요가 있습니다.

가격만 괜찮다면 1인 가구 비율은 점점 늘어나는 추세이니 배후 수요는 충분해 어느 정도의 시세차익 혹은 월세도 기대할 수 있어 환금성이 좋은 만큼 거래 대상으로는 좋은 편으로 보입니다.

10평도 되지 않는 작은 공간임에도 10억에 가깝게 팔려나가고 있는 소형 아파트. 소형 아파트 가격까지 오른 것을 두고 서울의 거품이 많이 끼었다고 보는 전문가들도 있는데요.

앞으로 소형 아파트를 비롯해 서울 집값이 어떻게 흘러가는지 지켜보도록 하겠습니다.

Latest News

“식빵 소리 나올뻔..” 남자선수 연봉 58억 받는데 연경신 7억이냐 따지니.. 규정이랍니다.

대한민국 배구계를 멱살잡고 하드캐리 하는 사람. 바로 '식빵 언니' 김연경인데요. '유죄 인간' 연경언니 덕분에 지난 올림픽은 그야말로 울고 웃는...

More Articles Like This